Solutions pour dénicher la perle rare en location ou en vente

L’achat en viager offre l’opportunité de devenir propriétaire à moindre coût. Deux types de viagers dominent le marché immobilier. Le premier étant le viager occupé : le vendeur réside dans son bien jusqu’à son décès. A l’inverse, le viager libre fait perdre au vendeur la possibilité de résider dans son bien, et ce dès la signature du contrat de vente.

Dans le domaine des chroniques immobilières en France, la vente en viager occupé représente la grande majorité des ventes en viager (plus de 80%). Cette option permet au propriétaire du bien immobilier de vendre tout en conservant le droit d’usage et d’habitation pour le restant de sa vie, offrant ainsi une solution intéressante pour les personnes âgées qui souhaitent rester chez elles.

Louer sa maison en toute sérénité en ayant recours à une agence immobilière. Certaines mentions et informations doivent obligatoirement figurer dans le contrat de location. Les règles dépendent si le logement est meublé ou vide. En location meublé, les charges locatives peuvent être fixées forfaitairement ou au réel, au choix des parties. Au réel comme en location vide.

Vous avez trouvé le bien idéal pour votre maison ou appartement, il est maintenant temps d’établir une promesse ou un compromis de vente. Le compromis de vente et la promesse de vente sont deux avant-contrats aux conséquences différentes pour l’acheteur et le vendeur.